注:全上海链家门店都可以安排,不用担心距离问题,成交活跃板块的门店,最愉快的工作氛围都可自愿选择,只要你来,就都可以给你安排!!!
薪酬福利:
①从“薪”出发 ,以拼搏进取为本,向贡献者倾斜,业务提效-收入确定-激励驱动
1、无责底薪:3000+2000学历补贴(全日制本科及以上:每个月2000学历补贴,享9个月)
2、高提佣:租赁45%-55% 买卖20%-75%
3、全员合伙人:绩优者享年终奖
4、金质职级:开拓A11、A12职级 成长可期
5、新人综合收入月均8000-12000,看个人能力
②我们鼓励长期执业,让优秀者更优秀。职业化程度越高,职业竞争力越强,相应会带来更高的业绩与更高的提成比例,收入回报越高!
岗位职责:
①负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;
②负责公司房客源开发与积累,并与客户建立良好的业务合作关系;
③负责线上渠道的房产信息维护,打造公司及个人的专业品牌;
④了解客户需求,促成房产(一手、二手、新房、豪宅、海外、商铺...)买卖或租赁业务,为客户提供优质的购房/租房体验;
⑤为客户的资金安全提供保障,并负责业务跟进和促成买卖双方交易的达成;
⑥协助双方合同签署、办理权属转移、房屋过户手续等后续服务工作。
任职要求:
①本科及以上学历
②善于沟通,有较强的语言表达能力;
③亲和力强,有良好的判断力和职业操守;
④有较强的进取心、学习能力,勇于挑战自我,不甘平庸;
⑤有较强的服务意识,做事认真踏实,为人正直诚恳。
【选择销售】
一、销售激发成功欲望
销售工作的本质是挑战,它适合那些骨子里渴望成功的人。顶坚销售人员拥有不服输的精神,他们将每一次失败视为成长的机会。如果你天生不喜欢挑战,销售工作将是你性格塑造的熔炉,帮助你培养出对成功的强烈渴望
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二、销售锻炼抗压能力
销售行业的生存法则是“成王败寇”,它教会我们如何在压力下保持冷静,如何在逆境中寻找机会。抗压能力不仅在销售中至关重要,在生活的各个领域也同样宝贵,年轻时培养这种能力,将使你在未来的职业生涯中无往不胜
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三、销售培养勤奋习惯
勤奋是销售成功的关键。销售精英们通过不懈的努力赢得了市场的认可和尊重。勤奋不仅为销售工作带来成功,它更是实现个人目标的基石。年轻时培养勤奋的习惯将使你终身受益
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四、销售提升沟通技巧
沟通是销售的核心。在销售过程中,我们学习如何更有效地与人交流,如何说服他人接受我们的观点。这种能力在任何职业中都是宝贵的资产。年轻时投身销售,可以快速提升你的沟通能力,让你在人际交往中游刃有余
【选择平台】:
很多人会说链家就是“中介嘛,卖房子的“,不错、也不对,链家是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据和技术驱动的价值链房产服务平台,链家的愿景是成为房地产服务行业的国民品牌。中国有着近2.2亿套房子、超过40万个小区、400万楼栋、250万个户型、超20万亿元的市场规模,每套房产每年衍生的交互数据可以支持很多相关产业进行实践应用。你思考一下,链家集团有没有阿里巴巴的相似性和可能性。
另外就是“国民链家,品质为先”我们从来都不是说说而已。目前我们已经升级到20大安心服务承诺:不吃差价,吃一赔十;税费精算,误差补偿;交易不成,佣金全退;真实房源,假一赔百;签前查封,先行垫付;房屋筛查,原价回购;房屋漏水,保固补偿;过户枉跑,补偿一千…
【PS】:Q1:客户从哪里来?是天天打电话吗?
A:我们不是电销,不需要天天打电话开发客户;我们也不用天天站门口发传单;我们更不用在第三方平台发虚假房源吸引客户。我们主要的获客渠道是链家网和贝壳找房,流量够多,并且都是真房源信息;我们是提供买卖租赁售前售后一系列相应的服务,而不是传统的中介交易。客户和我们自己都可以享受良好的沟通和找房渠道。至于客户该给谁,分配机制怎么样,讲起来很复杂,但是基本逻辑很清楚:客户优先给对房源最熟悉的经纪人,也就是和房源房东交互沟通最多的经纪人。机制很科学,也很公平,恶意竞争不存在。
Q2:平时具体的工作内容
A:线下主要是维护售房的业主,帮助出售房方案,跟进售房过程,给社区做公益,融入到社区。线上和潜在买房客户做沟通,意向客户邀约到线下实地带看房屋,帮助筛选和匹配,做好顾问角色,当双方有意向时,谈判斡旋,撮合交易。并负责协调售后流程。
Q3:具体的晋升方面呢?
A:晋升分业务层面和管理层面。业务层面主要体现在提成点的逐级提高,越老越吃香。管理层级的提升除了收入的跨越式提高外,更锻炼方方面面的能力,最小的作战单位店经理也要带4个人,商圈经理管理20-50人。平台的好处之一是晋升不需要靠任何关系,实力决定晋升,服务好客户和小伙伴就好,成就了小伙伴,也成就了自己。
Q4:链家一直在招人,是不是只要是去面试都能过?
A:其实链家每一个关卡都有要求,比如,征信报告不能有超过2次的逾期,筛选还是很严格的。不过如果你非常优秀,留下的就是你。
选对平台,事半功倍
各门店区域:
1. 黄浦区:人民广场 新天地 百盛淮海店 外滩 南京东路 老西门 董家渡 城隍庙 淮海路 打浦桥(可根据需要就近安排门店)
2. 徐汇区:徐家汇 上海体育场 漕河泾 淮海西路/上海图书馆 上海南站 衡山路 龙华(可根据需要就近安排门店)
3. 长宁区:中山公园 古北新区 虹桥机场 天山(可根据需要就近安排门店)
4. 静安区:上海火车站 静安寺 大宁绿地 南京西路 曹家渡 市北工业园 彭浦新村(可根据需要就近安排门店)
5. 普陀区:长风公园/华师大 长寿路 曹杨地区 武宁地区 真如 桃浦(可根据需要就近安排门店)
6. 虹口区:虹口体育场 曲阳地区 四川北路 北外滩 江湾镇(可根据需要就近安排门店)
7. 杨浦区:五角场 黄兴绿地 控江地区 中原地区(可根据需要就近安排门店)
8. 浦东新区:陆家嘴 八佰伴 张江 外高桥 金桥 世纪公园 临港新城工业区 浦东国际机场 浦东合庆 塘桥 三林 康桥 周浦 惠南 临港新城 北蔡 高行(可根据需要就近安排门店)
9. 闵行区:莘庄 虹桥 闵行经济技术开发区 七宝 南方商城 老闵行 龙柏 浦江镇 龙漕 吴泾 紫竹园区(可根据需要就近安排门店)
10. 宝山区:大华万里 松滨地区 月浦 庙行 上海大学 罗店 顾村 美兰湖 高境 杨行 淞南(可根据需要就近安排门店)
11. 嘉定区:南翔 安亭 江桥 丰庄 嘉定新城 马陆 黄渡(可根据需要就近安排门店)
12. 金山区:朱泾 石化 金山新城(可根据需要就近安排门店)
13. 松江区:松江大学城 松江镇 九亭 泗泾 佘山 新桥 松江工业区 松江出口加工区(可根据需要就近安排门店)
14. 青浦区:朱家角 青浦城区 重固 赵巷 华新 徐泾(可根据需要就近安排门店)